レーベン大通公園THE CENTRAL EAST 15階
都市ガス対応でランニングコストを抑えやすく、家計にやさしい住まいです。対面キッチンからはリビング全体が見渡せ、家族との会話も自然と弾みます。
全室フローリングで家具配置がしやすく、ウォークインクローゼットやトランクルームなど収納も豊富。エアコンや追い焚き、浴室乾燥機など設備も整い、南向きのバルコニーからは日差しが心地よく差し込みます。ペット相談可で、大切な家族とも安心して暮らせる住環境です。
- 賃料
- 22.5万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.40㎡
- 所在階
- 15階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区北一条西13丁目にあるこの物件は、都心に近いながらも落ち着いた街並みに位置しています。最寄りの地下鉄東西線「西11丁目駅」までは徒歩6分(480ｍ)、市電の「中央区役所前停留所」までも徒歩8分(640ｍ)と、交通の利便性は非常に高く、通勤やお出かけの際にもストレスが少ない環境です。札幌市の主要な商業エリアである大通公園や札幌駅方面へもアクセスしやすく、バスや市電、地下鉄を使い分けることで、日々の移動が効率よく行えそうです。
周辺には生活に必要な施設が揃っており、徒歩圏内にコンビニやドラッグストア、スーパーがあります。食材の買い出しから日用品の購入まで、必要なものをすぐに揃えられるのは安心感があります。さらに、医療機関や銀行、郵便局なども近くに点在しており、生活インフラが整っている印象です。少し足を伸ばせば大型ショッピングモールやカフェもあり、休日の気分転換にもぴったりの立地です。
教育環境も気になるところですが、このエリアは中央小学校や中央中学校などの通学区域に近接しており、学校までの距離も無理のない範囲に収まっています。登下校時の安全性や時間的なゆとりも、子育て中のご家庭にとっては大切なポイントとなりそうです。また、周囲には保育園や幼稚園もあり、小さなお子さまがいるご家庭にも配慮された住環境だと感じました。
実際の暮らしを想像すると、朝はゆったりとした時間の中で、大通公園沿いを歩きながら駅へ向かう通勤ルートが日課に。四季折々の自然を感じながら歩く通勤時間は、忙しい日常にほんの少しの余白をもたらしてくれそうです。夜には帰宅途中にスーパーに立ち寄り、その日の食材を手に入れて帰宅。都市ガスのキッチンで温かい料理を作りながら、家族やペットとの団らんを楽しむ。そんな穏やかな毎日が想像できました。時には近くのカフェでゆっくりと過ごしたり、街中でのショッピングを気軽に楽しんだりと、都心の利便性と住宅地の静けさがほどよく調和している印象です。
ポイント・特徴
南向き 浴室乾燥機 カウンターキッチン 陽当り良好 2駅利用可 カウンターキッチン 2駅利用可 洗面所独立 南向き 高層階 フローリング 駅徒歩10分以内 食器洗乾燥機 フローリング 収納豊富 カウンターキッチン 玄関収納 トランクルーム シューズボックス 冷房 ペット相談 即入居可 上階無し 玄関収納 オンライン内見可 温水洗浄便座 駅徒歩10分以内 冷房 フローリング 分譲賃貸
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：98773672 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西１３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | 面積/バルコニー面積 | 75.40㎡/17.61㎡ |
| 賃料 | 22.5万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 2019年 12月 (築6年) | 契約期間 | 定期借家 5年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 15階/ 15階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/定期借家権 |
| 物件番号 | 98773672 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
リビングの扉を開けた瞬間、やわらかな日差しが部屋全体に広がり、思わず「気持ちいい」とつぶやいてしまいました。南向きのバルコニーから注ぐ自然光は、朝のコーヒータイムや休日のくつろぎ時間をより心地よく演出してくれそうです。リビングと一体感のあるカウンターキッチンは、料理をしながらでも家族や友人との会話が自然にできる設計。小さな子どもが遊んでいる様子を見守りながら調理できるので、安心感もあります。対面式ならではの開放感があり、毎日の家事も楽しくなりそうです。 設備面では、都市ガス対応という点がとても魅力的。冬の暖房やお風呂の追い焚き機能も、コストを気にせず使えるのは安心です。札幌の冬は寒さが厳しい分、暖房をしっかり使いたいもの。ガス代の差が家計に大きく影響するからこそ、都市ガスのありがたさが日々実感できると思います。 収納も充実しています。ウォークインクローゼットには季節ごとの衣類やバッグをまとめて収納できるほか、トランクルームもあるので普段使わない荷物や趣味の道具までしっかりしまえます。家の中が散らかりにくく、すっきりとした空間を保てそうです。 浴室乾燥機や追い焚き機能、洗髪洗面台など、水回りの設備も使いやすさが考えられていて、朝の忙しい時間帯にもストレスなく準備ができそうです。洗濯機置場が室内なのも嬉しいポイント。さらに、インターネット無料で使える環境は、テレワークや動画配信サービスの利用時にも助かります。 そしてなにより嬉しいのが、ペットと暮らせるという点。リビングの床材はフローリング仕様で、清掃もしやすく、ペットにも優しい設計です。窓辺でのんびり昼寝をする愛犬や、ソファの上で丸くなる猫の姿を想像すると、自然と笑みがこぼれました。暮らしの中に小さな幸せが詰まっている、そんな印象の物件です。 都心の利便性と静かな居住空間を両立したこの住まいは、日々の仕事を支える「拠点」としての機能性と、家族やペットとの時間を穏やかに育む「居場所」としての温かさ、両方を兼ね備えているように思います。そんなバランスの良さが、この物件の一番の魅力ではないでしょうか。 |
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| 設備(その他) | 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ | ||
| 取扱会社 |
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